厦门房屋抵押贷款|房产证抵押贷款

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厦门住房抵押贷款须考虑下列标准：

1.住房抵押贷款不管是不是结清，贷款期数已还款日数大于1年;

2.已结清的原房贷，结清時间大于一年;

3.抵押的住房产权明晰，相关人有承诺书协议说明;

4.不以第三方抵押住房(依据贷款人户下房产证明材料评定);

5.厦门贷款还款方式须为按月期供类贷款还款方式;

6.贷款人征 信良好;

7.贷款人年龄18-70岁（房龄+贷款人年龄）;

8.厦门抵押住房的房龄一般不超过30年;

9.贷款人拥有厦门稳定的工作，具有还款的能力，有合法的身份 证明。

想要办理银行房屋抵押借钱,个人自建房抵押借钱,住房购买合同抵押周转借款,分期房抵押借钱不押房,公积金借款等住房抵押借钱，那先来来接下办理这些业务要的一些费用

1、评估费

一般来说，用住房来抵押借钱都是需要先评估的，厦门同安借钱机构会根据、厦门同安专业评估公司评估的价格来判定借钱的额度。评估公司会根据抵押住房的位置、周围配备、住房面积、住房房龄等综合情况出具具体的评估价格。

2、律师费

咨询律师合同内容，了解住房抵押的其他合法项目。

3、保险费。在商业住房抵押借钱和组合借钱中，以抵押住房的方式申贷的，需购买厦门同安住房财产险。这是对厦门同安借钱机构的保障，也是对抵押住房的人的保障。

4、住房抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。

5、公证费。公证费一般在一两百元左右。不过不是厦门同安每家借钱机构都需要公证的，也有些厦门同安借钱机构不需要公证就可以申请。

钱离开人，废纸一张；人离开钱，废物一个。短期\长期缺钱周转，生意经营困难，可以用房屋抵押借款来筹集资金，鹰，无需鼓掌，也在飞翔；几度播洒汗水，迎来收获；几度辛勤耕耘，将结出硕果。

抵押房子银行借钱,企业房屋抵押机构借钱,按揭房抵押消费借款,房产抵押银行借钱不押房,工资贷款等企业贷款申请资料

一、如果是公司房产抵押贷款，基本资料是：

1、企业厦门同安营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡；

2、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；

3、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；

4、近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；

5、企业厦门同安名下资产证明。

二、如果是个人房产抵押贷款资料，基本资料有：

1、借款人及配偶身份证；

2、房产证权利人及配偶身份证；

3、借款人、房产权利人户口本；

4、借款人、房产权利人结婚证；

5、个人资产证明，如厦门同安房产、汽车、股票、债券等；

6、个人近六个月或一年的银行流水。